杭州西湖邊蔡元培女兒故居將拍賣 兩年前1.5億元掛牌出售未果
時間：2021-09-23 13:03 來源：齊魯壹點 責(zé)任編輯：凌君
原標(biāo)題：杭州西湖邊蔡元培女兒故居將拍賣 兩年前1.5億元掛牌出售未果
位于杭州西湖景區(qū)內(nèi)的蔡元培女兒故居，兩年前1.5億元掛牌出售未果后，將于今年11月拍賣。9月22日，極目新聞記者從阿里拍賣看到，該房產(chǎn)起拍價1.2億元，目前已經(jīng)有2000余人次圍觀。
阿里拍賣頁面顯示，這處故居位于杭州市西湖區(qū)玉泉路1號，在西湖風(fēng)景名勝區(qū)植物園內(nèi)，建筑面積276.08平方米，土地使用面積是269平方米，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋用途是住宅。
2010年3月，杭州市人民政府將此處列為杭州市歷史建筑，并介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建于20世紀(jì)30年代，包括三幢西式建筑。
關(guān)于這處故居還有不少故事。據(jù)公開報道，蔡威廉是蔡元培的長女，上個世紀(jì)，她從法國留學(xué)回來后，在杭州辦學(xué)的國立藝專擔(dān)任西畫教授，林文錚則是學(xué)校教務(wù)長。
二人在杭州喜結(jié)良緣后，1934年，蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢，他們便用這筆錢在馬嶺山上蓋起了自己的別墅，分前后兩幢、上下錯落，前為平房、后為樓房。
兩人入住后，蔡元培也常來小住，并給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
蔡威廉、林文錚夫妻二人去世后，這處房子交由他們五個子女中的一人經(jīng)管。從2005年開始，圍繞這處故居產(chǎn)權(quán)歸屬一直存在紛爭，在經(jīng)歷數(shù)場官司后，2010年，林文錚的后人將這處房產(chǎn)以1000萬元的價格出售給了張某夫婦，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
值得注意的是，早在2008年，這處故居已被鑒定為C級危房。當(dāng)時，該故居已經(jīng)出現(xiàn)部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
2019年11月，這處故居曾掛在房產(chǎn)中介網(wǎng)上出售，當(dāng)時一度被誤認為是“蔡元培故居”，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。彼時掛牌價1.5億元，9年價格漲了14倍，掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶，私密性佳，翻建手續(xù)齊備”，但無人購買。
兩年后，該房屋信息現(xiàn)身阿里拍賣，并將于11月10時開拍，起拍價1.2億元。據(jù)記者了解，參與競拍需繳納1000萬元保證金，每次加價幅度50萬元，目前已有2000多人次圍觀。
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