原標(biāo)題:在海邊鶴崗隱居的年輕人 一萬(wàn)多元可以過(guò)一年
經(jīng)歷了樓市狂熱期后,乳山銀灘二手房?jī)r(jià)格一路下跌,有的公寓一平米只有幾百元。當(dāng)?shù)刂薪樽猿,銀灘變成了“海邊鶴崗”。
但也有年輕人把這里當(dāng)成樂(lè)土,比如李凌——他既愛(ài)大海又沒(méi)什么錢(qián)。這是李凌在銀灘隱居的第三年,不管這里多喧囂或多寂寥,他都過(guò)著一如既往的孤島生活。
山東乳山銀灘的一處海景房里,李凌獨(dú)自過(guò)了春節(jié)。
這是這個(gè)28歲的年輕人在銀灘過(guò)的第三個(gè)春節(jié)。跟往年一樣,他還是沒(méi)和家人聯(lián)系,也不與好友互道祝福,甚至連副對(duì)聯(lián)都沒(méi)貼。作為隱居者,過(guò)年對(duì)他來(lái)說(shuō),和平日生活并無(wú)差別。他窩在家中睡覺(jué),無(wú)論外面有任何動(dòng)靜,都不會(huì)輕易走出房間,“只有這里才能給我安全感。”
這套小兩居是他2020年底買(mǎi)的。買(mǎi)的時(shí)候是二手精裝,每平米1100元。站在陽(yáng)臺(tái),他能望見(jiàn)大海,能聽(tīng)到海風(fēng)與黑松林的沙沙摩擦聲——這是他一直向往的面朝大海春暖花開(kāi)。
乳山銀灘是國(guó)家4A景區(qū),自東向西長(zhǎng)21公里,南北寬3公里。沒(méi)人能說(shuō)清這里具體有多少個(gè)小區(qū),大家普遍說(shuō)法是“小區(qū)200個(gè),房子10萬(wàn)套”,買(mǎi)房者幾乎都是外地人。
在銀灘,像李凌這樣的外地購(gòu)房者,被視作“新銀灘人”。他們享受著大海帶來(lái)的樂(lè)趣,卻也面臨著諸多不便,比如小區(qū)入住率極低、冬天不通暖氣、周邊沒(méi)有大型商場(chǎng),連網(wǎng)約車(chē)司機(jī)都能數(shù)得過(guò)來(lái)。不少“新銀灘人”過(guò)著候鳥(niǎo)式的生活——天氣暖和了,過(guò)去住兩個(gè)月;氣溫低了,再回到自己的城市。
“新銀灘人”是曾經(jīng)火爆的樓市帶來(lái)的。而在經(jīng)歷了買(mǎi)房騙局、傳銷(xiāo)、居住環(huán)境薄弱等負(fù)面風(fēng)波后,很多業(yè)主希望將房子趕緊拋售?摄y灘二手房?jī)r(jià)格一路下跌,每平米能賣(mài)到3000元就算很高了,有的公寓一平米只有幾百元。連中介都自嘲,銀灘變成“海邊鶴崗”了。
但對(duì)李凌來(lái)說(shuō),銀灘仍是人間天堂,“不僅便宜,還能過(guò)上隱居生活,簡(jiǎn)直太美好。”不管這里多喧囂或者多凋零,他都過(guò)著一如既往的孤島生活。
一萬(wàn)多元可以過(guò)一年
乳山市歸威海管轄,銀灘則位于乳山市東南角的長(zhǎng)江路北,距市區(qū)13公里。只要天氣一變冷,不少往銀灘送客的網(wǎng)約車(chē)司機(jī)就不愿在此多停留。
“那里很少能拉到顧客。”有司機(jī)說(shuō),他寧可讓車(chē)子放空,也會(huì)趕緊返回市區(qū)。
這幾日的銀灘氣溫常在零度以下。不到下午五點(diǎn),夜色就會(huì)鋪滿(mǎn)整個(gè)銀灘,海風(fēng)呼嘯而過(guò),海浪拍打沙灘,很少能看見(jiàn)在海邊散步的人。距海邊不遠(yuǎn)的一排排海景房小區(qū)里,只有零星燈光閃爍,連人都很少看見(jiàn),更別提什么煙火氣。
按照分布區(qū)域,銀灘海景房有“三線(xiàn)”之說(shuō)。一線(xiàn)是長(zhǎng)江路,這里的房子距沙灘和大海只隔著一條馬路;二線(xiàn)為淮河路,與大海相隔1公里,三線(xiàn)是金銀大道,離大海約有2公里。三個(gè)區(qū)域的房子各有優(yōu)劣——一線(xiàn)能看海但生活不便,二線(xiàn)生活方便但看不到大海,三線(xiàn)雖然也無(wú)法看海,煙火氣卻相對(duì)濃厚。
李凌住在一線(xiàn)。天氣暖和時(shí),他幾乎每天都坐在海邊發(fā)呆,氣溫一下降,他就盡量不出門(mén)了。非要外出的話(huà),除了去周邊小超市,就是到一個(gè)名為“宮家莊便民攤點(diǎn)群”的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)食材。市場(chǎng)只有一個(gè)較大的頂棚,下面是一個(gè)個(gè)緊湊的店鋪,里面有蔬菜水果、肉禽海鮮,也有干貨調(diào)料和米面糧油。
“這是銀灘最大的購(gòu)物市場(chǎng)了。”一個(gè)傍晚,李凌挑了一小塊豬肉、一棵白菜就結(jié)束了購(gòu)物;厝サ穆愤有段距離,他打不到車(chē),只好步行回家。
一路上經(jīng)過(guò)的幾個(gè)海景房小區(qū)同樣冷清,有的單元有兩三家亮著燈,有的只亮著一盞,更多的是黢黑黑的窗戶(hù)。而李凌早就習(xí)慣了這種寂靜。
他是個(gè)論文寫(xiě)手,主攻經(jīng)濟(jì)方向,報(bào)酬還可以。對(duì)于這份工作,他非常清楚拿不上臺(tái)面,但暫時(shí)也不打算放棄。僅從外表判斷,李凌不像是“厭世”的人,1米85的個(gè)子,語(yǔ)速有些慢,笑起來(lái)非常大聲。他說(shuō)自己和家里鬧僵了,但從不肯講鬧僵的原因。5年來(lái),他不和父母、妹妹、親屬以及任何一個(gè)同學(xué)聯(lián)系。他只想活在自己的世界里,最好誰(shuí)都找不到他。
到銀灘隱居前,李凌考慮過(guò)鄉(xiāng)村,也考慮過(guò)鶴崗這樣的城市,但出于各種原因放棄了。之所以選擇銀灘,是因?yàn)樗葠?ài)大海又沒(méi)多少錢(qián)。
起初,李凌是想租房的,因?yàn)檫@里房租很便宜——精裝兩室一廳,月租金才三四百元。但當(dāng)他發(fā)現(xiàn),銀灘房子比鶴崗貴不了多少后,就產(chǎn)生了買(mǎi)房的念頭。
去乳山時(shí),李凌先乘高鐵到威海,又打車(chē)直奔90多公里外的銀灘。
那是2020年11月,當(dāng)時(shí)的銀灘天氣轉(zhuǎn)涼,十分冷清。他找了個(gè)家庭旅館住下后,便開(kāi)始了找房。最開(kāi)始,他看中哪個(gè)小區(qū),就在小區(qū)尋找賣(mài)房者電話(huà),可聯(lián)系一圈下來(lái),發(fā)現(xiàn)全是中介的電話(huà)。于是,他索性把這個(gè)任務(wù)給了中介。
“我當(dāng)時(shí)跟中介說(shuō),越便宜越好,樓層無(wú)所謂。”中介很快給他推了一堆帶“海”字的二手房——愛(ài)琴海、安吉碧海、青銀銀海園、山海名圣、海韻豪庭、新;▓@……房子都是精裝,基本能拎包入住,價(jià)格在每平米一兩千元區(qū)間,好點(diǎn)兒的也就三千元左右。
經(jīng)過(guò)對(duì)比,李凌選了一套69平米的精裝兩居二手房,總價(jià)75900元,每平米1100元,在頂層7樓。他當(dāng)時(shí)有十幾萬(wàn)存款,隨即簽了合同,付了全款,中介費(fèi)1%。
拿到鑰匙后,李凌還有些恍惚——自己剛到銀灘一周,竟有了自己的房子,“這個(gè)價(jià)格,在我之前待的城市,只能買(mǎi)到3平米。”他瞬間覺(jué)得此生無(wú)憾了。李凌沒(méi)把買(mǎi)房的消息告訴家人。他不準(zhǔn)備社交,也不打算交女朋友。
房子是日式裝修,他只買(mǎi)了些被褥就算安家了。有了家,就得適應(yīng)銀灘,最初的適應(yīng)從吃飯開(kāi)始。小區(qū)門(mén)口有飯店,但不適合一人食,李凌只好自己在家做飯,食材就從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)。其他很多日常生活物品則靠趕集。在銀灘,有的集市五天一次,有的五天三次,集市上的物品種類(lèi)很多,價(jià)格也不算貴。
雖然這種生活無(wú)法與大城市相比,李凌倒也能接受。他難以接受的是小區(qū)沒(méi)暖氣,只能靠空調(diào)熬過(guò)冬天——當(dāng)?shù)?00來(lái)個(gè)小區(qū)中,只有幾個(gè)在供暖。
李凌不愛(ài)社交、打游戲和看劇,平時(shí)除了寫(xiě)論文,他 愛(ài)好就是攝影,但現(xiàn)在還沒(méi)擁有一套屬于自己的單反相機(jī)。事實(shí)上,這兩年也有不少年輕人和李凌一樣,選擇在銀灘生活。有人還專(zhuān)門(mén)建了多個(gè)微信群,一次買(mǎi)菜時(shí),有人將李凌拉進(jìn)了群。大家在群里商量著聚餐、聊天、喝啤酒,可這都激不起李凌的興趣。他從未參加過(guò)聚會(huì),卻又不愿退群,他喜歡看別人在群里聊來(lái)聊去,以此打發(fā)寂寞。
通過(guò)微信群,李凌知道了很多銀灘年輕人的職業(yè)——自媒體、寫(xiě)作者、設(shè)計(jì)師,或是游戲代練和海鮮電商。總之,幾乎都可以在家遠(yuǎn)程辦公。
今年春節(jié),他在群里得知,不少“新銀灘人”沒(méi)回老家,他們有人在房間窩著,有人連續(xù)組織飯局,借著新年名義,將一杯杯酒水灌到胃里。
每到春節(jié)前后,李凌都會(huì)統(tǒng)計(jì)一下自己在銀灘的生活成本,頭一年1.5萬(wàn)元,去年是1.7萬(wàn)元。這些錢(qián),包括水、電、網(wǎng),以及買(mǎi)菜購(gòu)物寄快遞等所有費(fèi)用。“主要冬季取暖貴一點(diǎn)。”李凌覺(jué)得,相比于很多城市,銀灘的生活壓力非常小。
“想在銀灘干中介,不會(huì)騙人就別來(lái)”
每個(gè)想去銀灘生活的人,不管是租房還是買(mǎi)房, 接觸到的多是中介。
房產(chǎn)中介是銀灘一個(gè)龐大的群體。2003年,大慶油田 到此地開(kāi)發(fā)海景房后,一批又一批中介來(lái)到這里,他們親手導(dǎo)演了銀灘樓市由興盛到衰落。
乳山房地產(chǎn)的狂熱期在2007年至2010年,僅這三年,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)竣工的總面積達(dá)562萬(wàn)平方米。彼時(shí),銀灘的房子幾乎沒(méi)有配套,只要能住就行。即便如此,仍有大量外地人過(guò)來(lái)買(mǎi)。
李凌買(mǎi)房時(shí)找的中介,是銀灘本地人,名叫顧朝暉。他2012年入行,算是個(gè)老資格了。做中介前,他在乳山市區(qū)經(jīng)營(yíng)著一家糧油店,看到老家海景房火爆,索性關(guān)掉店鋪,回老家賣(mài)起二手房。“銀灘之所以有大量二手房,因?yàn)楹芏嗳耸潜或_過(guò)來(lái)(買(mǎi)房)的,所以紛紛想賣(mài)掉。”顧朝輝記得,但這些賣(mài)家又都不在乳山,只能將房子掛在中介。
不同于很多城市的中介,銀灘中介很少靠中介費(fèi)過(guò)活,他們更喜歡從房主手里低價(jià)買(mǎi)房囤在手里,然后加價(jià)賣(mài)出去,以此當(dāng)中間商。
剛回老家那年,顧朝輝請(qǐng)中介朋友喝了頓酒,就把其中的門(mén)道學(xué)會(huì)了。之后,他用自己的積蓄,從其他房主手里買(mǎi)了3套毛坯房。雖然價(jià)格比業(yè)主買(mǎi)房時(shí)還要低,但原房主為了盡早出售,寧可賠錢(qián)也要賣(mài)掉。
“三套都是70來(lái)平米,每套都沒(méi)超過(guò)10萬(wàn),我花錢(qián)簡(jiǎn)裝了下,轉(zhuǎn)手各加5萬(wàn)賣(mài)出去。”顧朝輝處理完這3套房只用了兩個(gè)月,總共賺了10多萬(wàn)。
看到能賺錢(qián),他又用同樣方式陸續(xù)收房、賣(mài)房、賺差價(jià),后期還成立了中介公司,拉了幾個(gè)親戚過(guò)來(lái)一起干。平日里,他們除了賣(mài)房外還得租房。
“來(lái)銀灘度假的旺季,是每年8月中旬到10月。”顧朝輝透露,每年從5月就開(kāi)始有人咨詢(xún)租房了,一般情況下,他們收取的租房中介費(fèi)是500元左右。而淡季在銀灘租房,一套兩居室的房子,每月房租才三四百元,旺季時(shí)超過(guò)千元。
對(duì)于如何在銀灘做中介,清醒的時(shí)候,顧朝輝會(huì)用“認(rèn)真、用心”這樣的字眼;喝多后會(huì)說(shuō),“想在銀灘干中介,不會(huì)騙人就別來(lái)”。但相比一些外地中介,顧朝輝行事還算謹(jǐn)慎,“畢竟,我父母都生活在這兒,我不想惹麻煩。”
他非常清楚,乳山頻頻爆出的海景房騙局中,中介扮演著重要角色。
幾乎每周,都會(huì)有人找顧朝輝,希望他參與買(mǎi)房騙局,他自稱(chēng)一個(gè)都沒(méi)答應(yīng)。但不得不承認(rèn),隨著銀灘二手樓市愈發(fā)低迷后,這里的中介也越來(lái)越難做。
“房子太多,不適合居住,本地人也不買(mǎi)。”顧朝暉直言,在銀灘買(mǎi)房子,最后多是血虧。這里的二手房市場(chǎng)也因此陷入了一個(gè)怪圈——賣(mài)房者越來(lái)越多,需求者越來(lái)越少,房?jī)r(jià)越來(lái)越低。
后來(lái),為了將房子賣(mài)出去,中介開(kāi)始自己掏錢(qián)將房子精裝,即便如此,房?jī)r(jià)還是漲不起來(lái)。顧朝輝和一些同行還經(jīng)常遇到另一種尷尬——他們?cè)谑辗繒r(shí)一看,業(yè)主要賣(mài)的房子就是自己曾經(jīng)賣(mài)出去的,而這套房子中間被轉(zhuǎn)了幾次,最后又到了自己手里。
最近三年,銀灘房產(chǎn)更是進(jìn)入了至暗時(shí)刻,很多房子砸到了中介手上。顧朝輝說(shuō),他的一個(gè)中介朋友手里還有兩套房,其中一套100多平米的房子每平米才賣(mài)960元,“連成本價(jià)都顧不住,真是慘不忍睹。”另一個(gè)朋友則更慘——2022年,這個(gè)朋友和兩名同事,全年就租出去兩套房,到年底,三個(gè)人分了1000元中介費(fèi)。
2023年元旦過(guò)后,這三個(gè)人都不再接二手房業(yè)務(wù),只做新房了。
銀灘樓市魔幻的另一面是,二手房?jī)r(jià)格雖然一路下跌,新房?jī)r(jià)格卻下不來(lái),并長(zhǎng)期保持在萬(wàn)元左右。按照顧朝輝的說(shuō)法,這個(gè)巨大落差,主要還是新房銷(xiāo)售模式造成的。
在銀灘的中介都知道,本地人不會(huì)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房。為了吸引外地人,他們開(kāi)始招人在多地大搞宣傳,以旅游觀(guān)光之名,將對(duì)方忽悠到銀灘。
“每個(gè)人只交200元,車(chē)票、機(jī)票、食宿都免費(fèi)。”顧朝輝稱(chēng),這些人只要一到銀灘,就會(huì)被中介反復(fù)洗腦,無(wú)論怎樣都得拿到定金。碰到完全沒(méi)有買(mǎi)房意愿的人,大多中介也只能作罷,但態(tài)度會(huì)冷到極點(diǎn),甚至惡語(yǔ)相加。
憑著這種模式,銀灘不少新房被中介賣(mài)給了外地人。很多人買(mǎi)房后,發(fā)現(xiàn)一年只能住2個(gè)月,其余時(shí)間都不適合生活。等到他們想把新房賣(mài)掉的時(shí)候,就輪到顧朝輝這樣的二手房中介上場(chǎng)了。
銀灘有多少家中介,顧朝輝說(shuō)不清。乳山市政府官網(wǎng)在2022年2月的一則消息顯示:“年內(nèi),市住房和建設(shè)局聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)督管理局以及人社、稅務(wù)、公安等部門(mén)成立工作小組……對(duì)銀灘9個(gè)社區(qū)和市區(qū)主干街道房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及售樓處進(jìn)行集中摸底檢查。專(zhuān)項(xiàng)整治期間,檢查中介機(jī)構(gòu)720家……”
依據(jù)顧朝輝的說(shuō)法,無(wú)論銀灘有多少中介,正經(jīng)做生意的大約也就幾十家。眼下他最期待的,就是萊榮高鐵趕緊開(kāi)通:“這條線(xiàn)路有乳山站。高鐵一開(kāi)通,或許能將二手房?jī)r(jià)格帶起來(lái),我們也能好過(guò)一點(diǎn)。”
被迫留下的退休老人
有人像李凌一樣自愿留在銀灘,也有人被迫居住于此。比如67歲的吳金玉。
吳金玉是安徽人。2019年上半年,他在老家街頭看到有人發(fā)傳單,上前要了一張,傳單上的內(nèi)容,是關(guān)于乳山銀灘海景房的。發(fā)傳單的人說(shuō),過(guò)兩天要在當(dāng)?shù)匾粋(gè)大酒店搞活動(dòng),只要參加,就能免費(fèi)領(lǐng)一箱牛奶和一盒雞蛋。吳金玉禁不住誘惑,如約而至。
推薦會(huì)上有很多老人,一個(gè)自稱(chēng)經(jīng)理的人在臺(tái)上給大家講解,大意是宣傳海邊養(yǎng)老房。從現(xiàn)場(chǎng)視頻中,吳金玉只記住了銀灘是“天下第一灘”這句話(huà)。末了,經(jīng)理大聲喊,“2000元能抵1萬(wàn)房款、1萬(wàn)元抵3萬(wàn)、5萬(wàn)抵7萬(wàn)。”他還說(shuō),交200元就能到銀灘免費(fèi)旅游和看房,買(mǎi)不買(mǎi)都沒(méi)關(guān)系。
吳金玉從工廠(chǎng)退休了,在家閑著沒(méi)什么事,就和妻子商量著去銀灘看看。他們交了400元。大約不到一周,吳金玉夫婦就和一個(gè)百人看房團(tuán),共同乘大巴前往銀灘了。
路途很遠(yuǎn),光路上就兩天,中間還在其他城市的賓館睡了一夜。吳金玉記得,到了乳山后,活動(dòng)方?jīng)]讓他們住在銀灘,而是全部住在乳山市區(qū)。所謂的活動(dòng)方,就是中介主導(dǎo)的,他們對(duì)這些潛在買(mǎi)房人的照顧無(wú)微不至,甚至有人當(dāng)即管吳金玉叫“干爹”。
這趟旅程很簡(jiǎn)單,主要是看大海、吃海鮮,到了最后,中介開(kāi)始洗腦讓他們買(mǎi)房。吳金玉確實(shí)喜歡銀灘,看著價(jià)格不高就心動(dòng)了。
中介向吳金玉推的那套新房,有60來(lái)平米,單價(jià)7000元出頭。這套房子,和他在老家房子面積差不多,但周邊環(huán)境要好很多。于是吳金玉拿出存款,陸續(xù)交了近15萬(wàn)元首付款,剩余27萬(wàn)辦理了貸款。他清楚地記得,中介告知交的房是精裝,他以為合同也是如此,沒(méi)細(xì)看就簽了字。
“我們那個(gè)團(tuán),得有20多人買(mǎi)了房。”吳金玉交完錢(qián),又玩了一天就返回老家了,他期待能趕緊去海邊養(yǎng)老。
可到了2019年10月交房時(shí),吳金玉拿到的卻是毛坯房。他拿出合同準(zhǔn)備和開(kāi)發(fā)商理論,才發(fā)現(xiàn)上面寫(xiě)的就是毛坯,而他又提供不了中介忽悠自己的證據(jù)。
他想賣(mài)掉房子,但銀灘二手房?jī)r(jià)格太低了,并且自己的房子還不帶裝修,沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)可言。思來(lái)想去,他和妻子商量,索性賣(mài)掉老家的房子,一邊還貸款,一邊搞裝修。裝修那段時(shí)間,老兩口在銀灘租了套房子。
2020年底,吳金玉夫婦正式住進(jìn)了海景房,靠二人的退休金為生。
他們比銀灘的年輕人耐得住寂寞,但同樣接受不了沒(méi)有暖氣。“我問(wèn)過(guò)物業(yè),就是因?yàn)闆](méi)暖氣,我們小區(qū)冬季入住率只有1%左右。”吳金玉說(shuō),他每年只會(huì)在9月前后看到一些鄰居,一年到頭的大部分時(shí)間都像住在一座“鬼城”。
日常生活中也總有些不便——比如,兩人為了省錢(qián),舍不得打車(chē),出行主要靠公交。銀灘大概有10條左右公交線(xiàn)路,但不管去哪,都至少需要半小時(shí),有時(shí)需近1個(gè)小時(shí)。還有醫(yī)療。吳金玉剛到銀灘定居時(shí),當(dāng)?shù)刂挥腥亦l(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院,想要去乳山市人民醫(yī)院的話(huà),得坐一小時(shí)公交車(chē)。終于,2021年9月,乳山市人民醫(yī)院在銀灘成立了個(gè)新院區(qū),緩解了他們的醫(yī)療需求。
與李凌的社恐不同,吳金玉夫婦喜歡社交。他們走在路上,走在海邊,只要看到老年人,總愿意上去打個(gè)招呼,加上微信,后期再相互串門(mén)。
“不這樣的話(huà),在銀灘就無(wú)聊死了。”天氣暖和時(shí),吳金玉喜歡到大拇指廣場(chǎng)玩——這是銀灘的地標(biāo)建筑,位于“一線(xiàn)”長(zhǎng)江路。廣場(chǎng)上那個(gè)高達(dá)16米的金黃色大手雕塑,是微信上常用于點(diǎn)贊的網(wǎng)紅圖片。在銀灘,幾乎所有海景房都以此為中心打造。每到晚上,就會(huì)有不少人在廣場(chǎng)上跳舞、聊天、唱野K。至于大海,吳金玉早就看膩了。為了打發(fā)時(shí)間,他和妻子會(huì)在不同小區(qū)做保潔,或是給別人分揀牡蠣掙點(diǎn)小錢(qián)。
女兒只在夏天來(lái)看過(guò)一次他們。事實(shí)上,在這里生活的很多人,也只能在暖和的時(shí)候與家人團(tuán)聚。
“很多人不想回去,主要是覺(jué)得回不去了。”吳金玉在銀灘認(rèn)識(shí)了幾個(gè)朋友,其中有人遭遇買(mǎi)房騙局留下來(lái),有人在當(dāng)?shù)爻蔀閭麂N(xiāo)難民無(wú)處可去,也有人純粹喜歡待在大海邊。
對(duì)于魔幻的銀灘樓市,乳山官方一直在極力扭轉(zhuǎn)局面。早在2016年,乳山就提出,要“加快房地產(chǎn)市場(chǎng)差異化去庫(kù)存進(jìn)程”;2020年底,官方又表態(tài),“在后續(xù)房屋交易和去庫(kù)存方面,地方政府也會(huì)有新的引導(dǎo)政策。”
到了2021年末,乳山市還結(jié)合銀灘住房市場(chǎng)特點(diǎn),建立并推行了“六步購(gòu)房法”,即通過(guò)“看房團(tuán)”備案、信息主動(dòng)公開(kāi)、權(quán)利義務(wù)告知、簽署購(gòu)房須知 、“簽約室”統(tǒng)一簽約、實(shí)施購(gòu)房“冷靜期”等六步機(jī)制去買(mǎi)房。此法一實(shí)施,當(dāng)?shù)刭?gòu)房糾紛率明顯下降。
而對(duì)已經(jīng)在銀灘安家的李凌等人來(lái)說(shuō),他們希望的,還是生活越來(lái)越方便。
前段時(shí)間,李凌在網(wǎng)上看到一個(gè)確切消息——乳山市將于2023年開(kāi)始核能供熱管道施工,由于施工難度大、資金巨大,將按照海陽(yáng)-乳山市區(qū)、乳山市區(qū)-銀灘兩個(gè)階段進(jìn)行,預(yù)計(jì)2024年進(jìn)行銀灘段施工。
“如果是這樣,我會(huì)留在銀灘一輩子。”李凌說(shuō),溫暖可以讓他更愛(ài)大海。
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