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實探上海樓市看房客多到站不下 置業(yè)顧問忙得喘不過氣
時間:2022-10-07 20:07   來源:今日頭條   責任編輯:毛青青
  原標題:實探上海樓市看房客多到站不下 置業(yè)顧問忙得喘不過氣
 
  #實探上海樓市:看房客多到站不下# 由于上海的新房與二手房價是倒掛的,很多人賣掉了舊房子,變成無房戶,然后參與打新房。上海的新房驟然就熱了起來。想一想,如果100平米的新房子,房價倒掛2萬塊一平米,那買到新房子妥妥的就是200萬到手啊。雖然5年內不能出售,但是5年后上海的二手房價會跌2萬元嗎?
 
  所以目前上海的樓市展現(xiàn)的就是二手房交易平平,但是新房銷售火爆。金九銀十主要指的是新房的銷售。同時上海仍然延續(xù)著全國最嚴的限購政策,沒有做任何的放松。如果未來真的限購,政策再放松的話,需求可能進一步會更加的旺盛。

 
  全國的樓市拐點已經非常明顯了。在嚴格限售的北上廣深的一線城市,房價有可能繼續(xù)向上調整。但是在之前熱炒的一些區(qū)域城市房價持平或者略有下跌。經濟不發(fā)達的三線城市和縣城房價,未來要迎來慢慢的下調之路了。這可能是整體全國房價的大趨勢。
 
  當然在這兩年重點是要消化爛尾樓,不過在一線城市爛尾樓其實非常數(shù)量少。如果一線城市的入戶政策逐漸放松,那么樓價會進一步同全國其他城市拉開。
 

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