當然，在公司距離和租金水平的博弈上，新杭州人將通勤時間盡量壓縮在1小時之內(nèi)的努力從未停止，成功將通勤時間壓縮在30分鐘之內(nèi)的“ 離家近” 新杭州人占比28.4%，有48.7%的新杭州人上下班在途總時間在30-60分鐘之內(nèi)。

    除了配套更完善的主城區(qū)之外，新杭州人更多選擇余杭區(qū)作為租賃目的地，調(diào)研問卷顯示，選擇余杭區(qū)的多數(shù)工作居住在未來科技城附近，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)提供更多工作職位的同時，也會提升區(qū)域居住市場的活躍度。同時良睦路地鐵站坐落在貫穿未來科技城的地鐵5 號線區(qū)間的中央位置，是未來科技城板塊的集中租住地。

    新杭州人熱衷小三居，且女性購房更普遍

    新杭州人群體不斷擴大的同時，與杭州原住民相比，在居住方面也展現(xiàn)了一些差異性：女性購房現(xiàn)象更為普遍，90后更熱衷于買房，買房預算集中在200-300萬，更偏好功能與總價兼顧房型，80-90㎡為主流。

    根據(jù)調(diào)研訪談，已購房的新杭州人整體呈現(xiàn)年輕化特征，21-30歲之間購房占比最多，占比達到 62.4%，且新杭州人對比杭州人女性購房占比更多、更為積極，達到44.4%，女性購房已然成為不可忽視的一部分。

    當然也由于整體購房年齡段較低，財富積累時間也較短，新杭州人購房支付力集中在200-300萬，主流月供還款范圍1-1.5萬元，占比25.4%，其次月供1.5-2萬元占比約24.2%。結(jié)合收入水平，29.9%的新杭州人購房者月供占比收入40- 50%，月供占比50-60%緊隨其后，達27.9%。整體來看，月供占收入40-60%的新杭州人超過半數(shù)。

    相較于房子的設計、質(zhì)量，新杭州人更看重位置，主要包含地段、配套和未來規(guī)劃，尤其是從租轉(zhuǎn)購來說，還是以同區(qū)域為主，平均距離11.1公里，跨區(qū)較少，相對來說從濱江區(qū)買到蕭山區(qū)的比例較高。從租房到買房同樣也是對居住狀態(tài)的升級，居住面積更大、居室數(shù)量更多是大多數(shù)選擇。