攀成鋼板塊,區(qū)域總面積約為2平方公里,位于東大街與二環(huán)路交匯處。1958年建廠的原成都無(wú)縫鋼管廠于1999年被攀鋼集團(tuán)公司兼并,組建為攀鋼集團(tuán)成都無(wú)縫鋼管有限責(zé)任公司,成為了攀鋼集團(tuán)在攀枝花市外的第二大生產(chǎn)板塊。2002年5月,原攀鋼集團(tuán)成都無(wú)縫鋼管有限責(zé)任公司和原成都鋼鐵廠聯(lián)合重組,成立攀鋼集團(tuán)成都鋼鐵有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱為攀成鋼)。
在業(yè)內(nèi),有人曾用“一二三”來(lái)概括攀成鋼板塊得天獨(dú)厚的地理位置:東臨“一”條沙河,“二”即為區(qū)域內(nèi)兩條主力交通動(dòng)脈(東大街和二環(huán)路),“三”條地鐵線路(2號(hào)線、4號(hào)線、9號(hào)線),當(dāng)這些資源集中在一起,使得這個(gè)板塊的地理優(yōu)勢(shì)無(wú)人能夠與之比肩。
{板塊氣質(zhì)}高尚居住與高端商務(wù)
攀成鋼板塊,這里不僅匯聚了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目,同時(shí)也吸引了高端住宅項(xiàng)目的集中開(kāi)發(fā)。ICC引爆成都高端需求,天譽(yù)緊隨其后,綠地錦天府、仁恒、韓國(guó)樂(lè)天……大盤云集,摩天綜合體,超大現(xiàn)代商業(yè)、商務(wù)配套匯聚,眾多地標(biāo)如468米的綠地中心、280米的雙子塔“天府門廊”,意味著城東正在告別“中產(chǎn)城東”的傳統(tǒng)定義,正在邁向高尚居住與高端商務(wù)、現(xiàn)代商業(yè)聚變的高尚城東。
作為東部金融中心東大街延線板塊的沙河國(guó)際新城匯集了全球知名的“高端”住宅和“高端”商業(yè),成都ICC一期高端住宅“天曜”璀璨開(kāi)盤,推出220套房源,不足24小時(shí)內(nèi)全部售罄,創(chuàng)下成都高端樓市奇跡;由合景泰富地產(chǎn)和香港置地集團(tuán)聯(lián)手打造的百萬(wàn)平米高端城市綜合體項(xiàng)目環(huán)球匯,首發(fā)精裝華宅天譽(yù)引起市場(chǎng)關(guān)注;468米的綠地中心成為目前中國(guó)西部的第一高樓……在短短幾年的時(shí)間里,攀成鋼板塊已經(jīng)蛻變?yōu)榧叨俗≌F(xiàn)代商業(yè)、城市地標(biāo)等多元一體的高端居住區(qū)和現(xiàn)代城市商業(yè)副中心,“高尚城東”正在向我們走來(lái)!
{板塊砥柱}知名高端企業(yè)進(jìn)駐
進(jìn)駐攀成鋼板塊這一區(qū)域的全是知名高端企業(yè),使得這個(gè)約2平方公里的區(qū)域內(nèi)不僅擁有了高端的住宅樓宇,如成都ICC、仁恒濱河灣、綠地錦天府、天譽(yù)等,同時(shí)也匯集了 的商務(wù)、商業(yè)中心,尤其是區(qū)域內(nèi)擁有的兩座超高地標(biāo)建筑468米的綠地中心和280米的雙子塔“天府門廊”,使得區(qū)域有了充分的價(jià)值支撐和增值空間。
在交通配套方面,攀成鋼板塊可謂是充分享受了地鐵紅利,區(qū)域內(nèi)三條地鐵線路貫穿其中,下個(gè)月地鐵2號(hào)線即將開(kāi)通運(yùn)行,在這條線上,成都ICC、明宇金融廣場(chǎng)、美國(guó)鐵獅門晶融匯等航母級(jí)的城市綜合體,正拔地而起,并和地鐵站無(wú)縫對(duì)接。除此之外,二環(huán)路、東大街及其延線、牛沙路等多條交通主動(dòng)脈承接車流,區(qū)域交通可謂四通八達(dá)。
在商業(yè)配套方面,區(qū)域內(nèi)集中了 的商業(yè)資源,如成都ICC、環(huán)球匯、韓國(guó)樂(lè)天百貨等,據(jù)有關(guān)人士透露,“區(qū)域?qū)⒔ǔ?個(gè)五星級(jí)酒店,10多棟甲級(jí)寫字樓,70多萬(wàn)平方米的商業(yè)體量,將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)春熙路、鹽市口商圈的總和。”
在生活配套方面,攀成鋼板塊擁有成都七中、成師附小等豐富的學(xué)校資源,此外,錦江區(qū)已經(jīng)與企業(yè)簽約,引進(jìn)國(guó)際幼兒園、小學(xué)和中學(xué);占地400余畝的塔子山公園為區(qū)域提供了優(yōu)質(zhì)的生態(tài)空間……
不可不看的樓盤
成都ICC
成都ICC所在的攀成鋼板塊,毗鄰二環(huán)路,以東大街延線為主軸,依托東客站與多條地鐵線路,構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。由于攀成鋼片區(qū)是東大街金融商務(wù)大道的終點(diǎn),憑借良好規(guī)劃帶來(lái)商務(wù)金融產(chǎn)業(yè)和高端人才聚集,形成 居住文化與商務(wù)圈層。戶型面積區(qū)間103-300平米,主推戶型103-179平米。
天譽(yù)
由合景泰富地產(chǎn)和香港置地集團(tuán)聯(lián)手打造的百萬(wàn)平米高端城市綜合體項(xiàng)目環(huán)球匯正式揭開(kāi)神秘的面紗,首發(fā)精裝華宅天譽(yù)。天譽(yù)首批次戶型區(qū)間120-200平方米,在譽(yù)峰基礎(chǔ)之上的戶型和精裝修標(biāo)準(zhǔn),更好的滿足不同高端客戶的全面需求。
仁恒濱河灣
仁恒濱河灣項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)二環(huán)路東四段外側(cè),項(xiàng)目東臨沙河景觀帶,正對(duì)塔子山公園,北臨市政公園和規(guī)劃中學(xué),南邊是成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)。
綠地錦天府
綠地錦天府位于成都錦江區(qū)西部國(guó)際金融城區(qū)域,二環(huán)路以東,牛沙路以北,與建設(shè)中的地鐵二號(hào)線咫尺之遙,距春熙路商圈約2公里,周邊生活配套完備。
板塊成長(zhǎng)史
1958-2006年,“攀成鋼”作為一個(gè)廠區(qū)代號(hào),在東郊工業(yè)史上扮演著舉足輕重的作用;2007年到現(xiàn)在,“攀成鋼”正式從城市中退出,取而代之的是城市東部副中心的崛起。
2007年房交會(huì)期間,攀成鋼廠區(qū)以另外一個(gè)區(qū)域規(guī)劃登陸城市舞臺(tái),這個(gè)區(qū)域被規(guī)劃為金融、商貿(mào)和二類居住等性質(zhì)用地。
2007年12月,成都東郊“攀成鋼”首塊259畝地塊掛牌出讓,新鴻基地產(chǎn)拿下了“攀成鋼”首塊259畝地塊,即被稱為“天府門廊”的雙子塔——成都ICC。
2009年,新加坡仁恒置地成功競(jìng)得178畝地塊。
2010年4月,綠地拿下二環(huán)路以東、牛沙路以北的攀成鋼片區(qū) 18 號(hào)138.836畝地塊。
2010年10月,占地約80畝的14號(hào)地塊,經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià),被內(nèi)蒙古伊泰集團(tuán)購(gòu)得;16號(hào)地塊,被來(lái)自新加坡的吉寶置業(yè)拿下。
2010年11月,香港置地、合景泰富聯(lián)合拍得攀成鋼285畝地。
2011年11月,56畝攀成鋼片區(qū)3號(hào)地塊,則在58號(hào)競(jìng)買人成都深長(zhǎng)城地產(chǎn)有限公司底價(jià)成交。
2012年3月,韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)進(jìn)入攀成鋼片區(qū),拿下4、7、8號(hào)地塊,此次出讓面積為106.2435畝,用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅混合用地。
截至目前,攀成鋼板塊已經(jīng)云集了新鴻基、恒基兆業(yè)、九龍倉(cāng)、綠地集團(tuán)、仁恒、香港信和、吉寶、伊泰、合景泰富、香港置地、樂(lè)天、深長(zhǎng)城等全球一線地產(chǎn)商。
華西都市報(bào)記者肖倩
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