四招判別精裝還是豪裝
時(shí)間：2012-08-17 20:42 來源：天府早報(bào) 責(zé)任編輯：毛青青
專訪成都世家機(jī)構(gòu)常務(wù)副總經(jīng)理彭致遠(yuǎn)
全媒體樓市：到目前為止，成都精裝房占整個(gè)市場比重是多少？
彭致遠(yuǎn)：截至目前還沒有統(tǒng)計(jì)出具體的數(shù)字，但有一點(diǎn)可以確認(rèn)的是，近幾年，精裝房占市場的比重越來越重，每年都在遞增，而且未來這種趨勢還會越來越明顯。
全媒體樓市：成都精裝房發(fā)展了這些年，已經(jīng)逐漸進(jìn)入了分級的階段。精裝里面出現(xiàn)了不少“豪裝”樓盤，如譽(yù)峰、金悅灣、環(huán)球匯等等。豪裝的特點(diǎn)有哪些？
彭致遠(yuǎn)：豪裝項(xiàng)目主要有四個(gè)特點(diǎn)：第一是項(xiàng)目本身的定位不同，豪裝一般多出現(xiàn)在高端改善性的項(xiàng)目中；第二是看用材用料，豪裝樓盤多用石材、金屬這些材質(zhì)裝修；第三是看配備的設(shè)備，在豪裝項(xiàng)目中會出現(xiàn)很多名貴品牌的配件，比如世界一流品牌的面盆、開關(guān)、水龍頭等；最后還有軟設(shè)計(jì)上的區(qū)別，一般的精裝樓盤滿足的是購房者的基本需求，而豪裝更主動人性化的設(shè)計(jì)，比如主仆分區(qū)，餐廳和客廳的劃分等。
全媒體樓市：那么，判斷豪裝有沒有一個(gè)裝修成本上的標(biāo)準(zhǔn)？
彭致遠(yuǎn)：沒有一個(gè)非常明確的標(biāo)準(zhǔn)，但一般來講豪裝的裝修成本每平米不低于3000元。但這是對于開發(fā)商而言，同樣的價(jià)格給購房者自己裝，是裝不出同樣的效果的。
全媒體樓市：精裝房市場的競爭硝煙彌漫，購房者的眼光也越來越高，在挑選精裝房方面應(yīng)該注意哪些問題呢？
彭致遠(yuǎn)：對于購房者來說，最好的當(dāng)然是買現(xiàn)房的精裝房，不過這種產(chǎn)品在市場上相對比較少。在挑選方面，我認(rèn)為主要注意三點(diǎn)。首先是要認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商，不是所有的開發(fā)商都能做精裝，一定要選擇在設(shè)計(jì)、實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)方面可靠的開發(fā)商的項(xiàng)目；第二是要看個(gè)人的需求情況，挑選能夠滿足自己個(gè)性需求的產(chǎn)品；最后是在交房的時(shí)候注意看有沒有瑕疵，不過有一些瑕疵也不用緊張，負(fù)責(zé)任的開發(fā)商都會針對這些瑕疵進(jìn)行整改，這也就是為什么要選擇有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)商的原因。 熊麗
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