新浪樂居訊(編輯張璇)自今年上半年樓市回暖以來，重慶本地迎來了樓市“小陽春”，加之央行連續(xù)兩次降息，排隊(duì)搶房的現(xiàn)象屢見不鮮。7月14日上午9點(diǎn)半，位于龍頭寺火車站對(duì)面的華宇•北城雅郡正式開盤，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，僅兩小時(shí)即已售出90%以上。

　　辦卡踴躍 投資客看重地段價(jià)值

　　此次開盤主要推出18、21號(hào)樓，套內(nèi)面積18-50㎡的臨街旺鋪，價(jià)格在38000—58000元/㎡之間。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問劉小姐介紹，“在開盤之前，就已經(jīng)有很多顧客在我這兒辦VIP卡，只為等待開盤當(dāng)日出手，手上的客戶多了難免顧及不過來，還有些因?yàn)橥ㄖ�辦卡晚了點(diǎn)，還生氣了。”開發(fā)商當(dāng)日還推出優(yōu)惠活動(dòng)，辦理VIP卡的客戶，按揭可以享受9.6折，付全款更可享受到9.2折優(yōu)惠。

　　項(xiàng)目由重慶華宇物業(yè)集團(tuán)有限公司建設(shè)的集居住及配套設(shè)備用房、地下車庫和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的 居住小區(qū)。總占地2.67萬平米，建設(shè)地點(diǎn)位于重慶市北部新區(qū)，此次僅推出臨街商鋪。北面有西南最大的火車站——重慶北站，西南最大的長(zhǎng)途客運(yùn)站——龍頭寺長(zhǎng)途汽車站、重慶最大的公交總站、輕軌站四大城市總站環(huán)伺齊聚。毗鄰觀音橋商業(yè)區(qū)，周邊配套齊全。

　　編輯在購(gòu)房者中了解到地理位置優(yōu)越、交通便捷、具有投資價(jià)值，是很多購(gòu)房者的 原因。來自黔江的李女士談到，之前就來看過這邊的房子，所以也比較了解，這次出手主要是看中了這塊地理位置好，交通也方便，用作投資比較適合。

　　 價(jià)格38000 商鋪熱銷超九成

　　據(jù)悉，此次商鋪價(jià)格在38000—58000元/㎡之間，已經(jīng)放棄購(gòu)買的張阿姨告訴編輯：“價(jià)格太高了，如果買來租出去，10年內(nèi)應(yīng)該是都不考慮賺錢，這么一大筆錢，存到銀行都比這要?jiǎng)澦��！?/p>

　　雖然住房還沒有推出，但已經(jīng)吸引了一部分購(gòu)房者前來觀望。來自巫山的周阿姨就是其中之一，據(jù)周阿姨介紹，她之所以大老遠(yuǎn)跑這里來買房，是因?yàn)榕畠涸谶@里有了固定工作，為了能夠跟女兒住在一起所以打算在這邊買房，加之這里交通業(yè)方便，配套也完善，但是由于價(jià)格太高，住房都8000多元/㎡以上，所以她還在考慮當(dāng)中。

　　雖然高價(jià)格是不爭(zhēng)的事實(shí)，然而，距離記者上午離開的時(shí)候，所有的商鋪已售出90%以上，而對(duì)于還未推出的住房，據(jù)編輯現(xiàn)場(chǎng)了解到，辦卡的人員也在排隊(duì)當(dāng)中。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，隨著央行接連兩次降息，很多購(gòu)房者因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)會(huì)上漲，短時(shí)間內(nèi)樓市出現(xiàn)盛況也是自然現(xiàn)象，但是國(guó)家限購(gòu)政策始終還沒放松，大家保持理性的購(gòu)房態(tài)度。這種高價(jià)格，高成交率只是偶然現(xiàn)象，由于地理位置的不可復(fù)制，加之供不應(yīng)求。購(gòu)房者不惜花重金搶之，也屬情理之中。

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