北上廣房租漲幅頗大 英國(guó)移民享房租下跌紅利
時(shí)間：2018-09-04 11:56 來源：中華網(wǎng) 責(zé)任編輯：青青
原標(biāo)題：北上廣房租漲幅頗大，英國(guó)移民享房租下跌紅利
近一段時(shí)間以來，“房租”兩個(gè)字成了熱詞，目前北京上海深圳成都等城市的房租，普遍比去年同期大幅上漲20%-30%不等!
那么，在大洋彼岸的英國(guó)年輕人住哪呢？答案仍舊是租房，但是當(dāng)?shù)氐淖饨鹨恢陛^為穩(wěn)定，并有小幅下跌。
據(jù)英媒 報(bào)道，根據(jù) 權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：倫敦和周邊通勤以及帶高端住房租賃市場(chǎng)的租金已經(jīng)連續(xù)十個(gè)季度下跌，同時(shí)由于市場(chǎng)供應(yīng)水平較高，這也進(jìn)一步限制了未來租金上漲的空間。
其中，2017年倫敦市中心住房租金調(diào)整幅度最大，年度跌幅為4.8%。該報(bào)道還分析了海外租戶在倫敦的情況，稱海外租戶更喜歡租公寓房，以倫敦市中心高端租賃市場(chǎng)為例，其中海外租戶占了近2/3。
雖然房租一直在下跌，但下跌的趨勢(shì)正在萎縮，這說明供需不平衡的現(xiàn)象開始逐漸恢復(fù)正常。以倫敦Earl’s Court區(qū)域?yàn)槔�，那里的公寓租金僅下跌1.2%，低于平均水平。因此，這對(duì)于想要在英國(guó)租房的中國(guó)投資者來說，也是一個(gè)信號(hào)：想要租房就需要抓緊時(shí)間了，不能確定未來一段時(shí)間，房租的疲軟會(huì)不會(huì)持續(xù)，有意移居英國(guó)的人士需要盡快行動(dòng)。
目前看來，英國(guó)房產(chǎn)價(jià)值也一直在穩(wěn)步上升。英國(guó)最大抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax表示，截至7月的過去3個(gè)月房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)了3.3%。7月份房?jī)r(jià)比上月增長(zhǎng)了1.4%，好于預(yù)期。
英國(guó)按揭貸款顧問咨詢局貸款部負(fù)責(zé)人表示，盡管英格蘭銀行近日宣布加息，但許多貸款機(jī)構(gòu)并沒有改變他們的利率，因?yàn)檫@些貸款機(jī)構(gòu)在之前已經(jīng)做過壓力測(cè)試，并且留有加息的空間。
隨著房?jī)r(jià)的上漲，加息實(shí)際上是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁的標(biāo)志，再加上房?jī)r(jià)漲幅回暖的好消息，盡管樓價(jià)并不會(huì)大幅飆升，但整個(gè)夏天的行情還將趨暖。勞動(dòng)力市場(chǎng)保持繁榮，截至5月的前三個(gè)月中就業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)了137,000，其中大部分來自全職崗位的增長(zhǎng)。由于平均收入的增長(zhǎng)跑贏消費(fèi)價(jià)格的增漲，家庭財(cái)務(wù)壓力也在減輕。
除了選擇房產(chǎn)，去英國(guó)投資成型企業(yè)、多人投資酒店都是不錯(cuò)的方式。僅20萬鎊投資成型企業(yè)，就可以在拿身份同時(shí)獲得全職工作，快速融入當(dāng)?shù)厣�。如您選擇200萬鎊投資英國(guó)金融產(chǎn)品，則可快速拿到身份，無語言考核、面試、管理背景等諸多要求，申請(qǐng)門檻非常低。在英鎊低位和英國(guó)經(jīng)濟(jì)回彈的當(dāng)下，在中英合作不斷深化的“黃金時(shí)代”里，在英國(guó)投資移民政策即將收緊的關(guān)卡前，選擇英國(guó)移民將能夠獲得更好的投資回報(bào)!
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