BC省NDP已經(jīng)于今天(2月20號(hào))下午公布其2018年平衡預(yù)算案，滿(mǎn)滿(mǎn)地都是關(guān)于提高民生的內(nèi)容，預(yù)算案中給出了多項(xiàng) ，主要圍繞地產(chǎn)、教育、育兒、醫(yī)療等方面，預(yù)計(jì)將在未來(lái)3年花費(fèi)數(shù)十億加元提升省民的生活水平　

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　　接下來(lái)跟著小編一起來(lái)看看，新財(cái)政預(yù)算案到底將實(shí)行哪些內(nèi)容?

　　【地產(chǎn)】

　　2018年秋季開(kāi)始，BC省全省新增“投機(jī)稅”，主要針對(duì)空置屋。今年收取0.5%的稅，到2019年金額將漲至房屋估價(jià)的2%。收稅范圍為大溫地區(qū)、菲沙河谷、納奈莫、基洛納、西基洛納及BC省首府地區(qū)。短租及共享房屋(如Airbnb)將收取8%省消費(fèi)稅(PST)及3%酒店稅(MRDT)。本周三(2月21日)開(kāi)始，外國(guó)買(mǎi)家稅從15%增至20%，除大溫地區(qū)以外，周邊區(qū)域(菲沙河谷、奧肯那根中部、納奈莫及BC省首府地區(qū))都將收取外國(guó)買(mǎi)家稅。未來(lái)收稅范圍還有可能擴(kuò)大。本周三(2月21日)開(kāi)始，成交價(jià)$300萬(wàn)加元以上的房屋轉(zhuǎn)讓稅從3%增至5%。2019年起，省教育稅(provincial school tax)也會(huì)增加�！�

　　【醫(yī)療】

　　2020年1月1日起，BC省醫(yī)療保險(xiǎn)(MSP)將全面取消，比省府原先的計(jì)劃還提前了一年。省府預(yù)計(jì)投入$15億加元用于醫(yī)療開(kāi)銷(xiāo)，包括長(zhǎng)者服務(wù)、養(yǎng)老院延長(zhǎng)時(shí)間等。為了彌補(bǔ)MSP收入的損失，省府將新增一項(xiàng)“雇主健康稅(employer health tax)”。薪資總支出$50萬(wàn)以下的公司不用交這項(xiàng)新稅，$150萬(wàn)以上的公司將繳納薪資總支出的1.95%，兩者之間的企業(yè)則按比例交稅

　　【育兒】

　　省府表示將 地投入$10億加元用于育兒方面，其中包括2018年9月即將實(shí)行的新增育兒補(bǔ)助(價(jià)值$1250/月)。這項(xiàng)育兒補(bǔ)助適用于全省8.6萬(wàn)戶(hù)家庭，而目前的補(bǔ)助只適用于2.6萬(wàn)戶(hù)。育兒費(fèi)用也將有所下降，全省還會(huì)新增2.2萬(wàn)個(gè)托兒學(xué)位。2018年4月1日起，使用正規(guī)持牌托兒中心的父母將得到每月$60加元至$350加元的托兒費(fèi)減免。

　　【交通】

　　2018年GDP增長(zhǎng)預(yù)期為2.3%，省府預(yù)計(jì)本財(cái)政年將盈余$1.51億加元，未來(lái)三年預(yù)計(jì)各盈余$2.19億加元、$2.81億加元、$2.84億加元。ICBC預(yù)計(jì)本財(cái)政年虧損$13億加元，省府將逐年填補(bǔ)虧損，幫助ICBC重歸健康財(cái)政狀況。此前ICBC下調(diào)了輕微受傷及痛楚賠償額，預(yù)計(jì)今年可以節(jié)省$3.92億加元，2020/2021財(cái)政年將節(jié)省$10億加元。2021年以后預(yù)計(jì)可以回歸正常。

　　【豪車(chē)稅】

　　2018年4月1日起，價(jià)值$12.5萬(wàn)加元以上的車(chē)輛需繳納額外的 品消費(fèi)稅，新車(chē)及二手車(chē)均包含在內(nèi)。$15萬(wàn)加元以上車(chē)輛需繳納20%豪車(chē)稅，$12.5萬(wàn)加元至$15萬(wàn)加元的車(chē)輛繳納15%豪車(chē)稅。

　　【卑詩(shī)渡輪票價(jià)】

　　BC省府表示將凍結(jié)三條主要航線的渡輪票價(jià)，主要往返納奈莫和維多利亞和低陸平原的航線。小航線的票價(jià)也將減少15%，并恢復(fù)老年人的周一至周四的票價(jià)折扣率。

　　【原住民語(yǔ)言】

　　財(cái)政廳長(zhǎng)卡羅爾.詹姆斯表示，BC省的原住民語(yǔ)言受到威脅，并指出B.C省擁有加拿大60%的原住民語(yǔ)言。為了支持原住民的保存和恢復(fù)活力，本財(cái)年預(yù)算撥款 5千萬(wàn)元。

　　【山火】

　　省府表示，由于氣候變化的影響造成的不可預(yù)測(cè)的山火成本。省府將撥款 7200萬(wàn)元用于山火恢復(fù)和重建工作。

　　開(kāi)發(fā)商專(zhuān)業(yè)解析：

　　自BC省NDP去年上臺(tái)后，就不斷在為競(jìng)選之初的 及省民更好的生活不斷努力!此次新財(cái)政預(yù)算案中力度最大的就是關(guān)于地產(chǎn)領(lǐng)域的調(diào)整，無(wú)論是提升海外買(mǎi)家稅還是提升豪宅的轉(zhuǎn)讓稅，都是政府為了緩解BC省供不應(yīng)求的房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)而采取的“手段”。但有了之前15%海外買(mǎi)家稅的“前車(chē)之鑒”，新政出臺(tái)到底會(huì)對(duì)整個(gè)BC省房屋市場(chǎng)造成什么樣的影響?我們需要通過(guò)未來(lái)半年或者更長(zhǎng)時(shí)間的房屋報(bào)告來(lái)說(shuō)明，畢竟房產(chǎn)是一個(gè)長(zhǎng)期持有的資產(chǎn)。小編也會(huì)持續(xù)給大家更新加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)情況哦~

　　加拿大 開(kāi)發(fā)商：Westbank加拿大西岸置業(yè)集團(tuán)

　　Westbank加拿大西岸置業(yè)集團(tuán)是北美地區(qū)的知名的高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，成立于1992年。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已建成和在建項(xiàng)目合計(jì)金額現(xiàn)已超過(guò)了250億加幣，大多分布在北美的加拿大和美國(guó)地區(qū)，項(xiàng)目包括豪華公寓、五星級(jí)酒店(包括北美 兩家香格里拉大酒店和溫哥華費(fèi)爾蒙太平洋酒店)、辦公大廈、商業(yè)大樓。在商業(yè)運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，為城市發(fā)展提供了租賃住宅、經(jīng)濟(jì)適用小區(qū)，以及區(qū)域能源系統(tǒng)和城市公共藝術(shù)。

　　Westbank加拿大西岸置業(yè)集團(tuán)的企業(yè)文化是崇尚讓城市更美好，美·無(wú)止境正是我們對(duì)一個(gè)城市建筑文化的求索。我們正以極大的努力和創(chuàng)造力以營(yíng)造城市精神和城市建筑文化。在企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，我們創(chuàng)造了一批具有當(dāng)代藝術(shù)性的世界建筑精典作品，豐富和完善城市規(guī)劃中的建筑形態(tài)，讓城市建筑空間和城市建筑天際線更趨合理和更加優(yōu)美。西岸集團(tuán)始終與世界和中國(guó)的高速發(fā)展保持同步，在溫哥華、多倫多、西雅圖、東京、香港、臺(tái)灣、北京、上海、深圳和成都均設(shè)有辦事處，讓我們的建筑和文化與世界共享。

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