原標題：同策集團助力二三線城市本土開發(fā)商破冰營銷困局

 

　　今年以來，金融環(huán)境收緊了。尤其是個人貸款購房，審批流程拉長，貸款利率抬升，開發(fā)商同樣遭遇了融資方面緊縮。房地產(chǎn)業(yè)作為一個資金密集型行業(yè)，對金融有很強的依賴性，金融環(huán)境的變化直接影響房地產(chǎn)市場。

 

　　2017年全年的50城商品住宅成交量將比2016年跌近二成。房產(chǎn)限購的擴大化造成需求減少，進而形成供過于求的局面，持續(xù)冷清的局面讓很多二三線城市本土房企處在寒冬的煎熬中。

 

　　同策集團作為專業(yè)的綜合性房地產(chǎn)服務(wù)全平臺，十九年來堅持不斷提升規(guī)模性、增長性、盈利性以及創(chuàng)新性，多年來持續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。截止2016年底，同策集團已在全國主要經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)先后成立了100多家控股子公司，項目分布在全國100余座城市。同策集團在上海、泰州、鎮(zhèn)江、南通、青島、煙臺等城市的代理市場份額位居首列。

 

　　地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+時代的推進

 

　　互聯(lián)網(wǎng)時代這種新鮮血液的出現(xiàn)刺激著傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的神經(jīng)，愛不釋手、欲罷不能是互聯(lián)網(wǎng)于房地產(chǎn)行業(yè)人心中的地位，是否轉(zhuǎn)型、如何轉(zhuǎn)型且看仁者見仁，智者見智。隨著國內(nèi)長租市場的逐漸成熟和完善，加上租購?fù)瑱?quán)、集體建設(shè)用地租賃住房等利好消息不斷，租賃市場的前景逐步被挖掘，各路資本力量也迅速搶灘并占領(lǐng)市場。

 

　　同策集團不僅覆蓋傳統(tǒng)代理咨詢業(yè)務(wù)，近年來更積極布局地產(chǎn)內(nèi)容運營。作為同策集團旗下公寓品牌舒格資管，涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域、長租公寓領(lǐng)域、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)領(lǐng)域、酒店管理領(lǐng)域等，他們對于長短租公寓、酒店、眾創(chuàng)空間的運營管理有著豐富的經(jīng)驗。為此，舒格資管秉承著商業(yè)地產(chǎn)“開發(fā)——投資客——不動產(chǎn)增值運營——用戶——商業(yè)”的主要發(fā)展方向，圍繞SOHO商業(yè)項目建立“資產(chǎn)運營管理、物業(yè)價值衍溢、服務(wù)式長短租居住空間”的三大核心業(yè)務(wù)體系，建立了“國際青年社區(qū)”、“企業(yè)白領(lǐng)HOME”、“城市品質(zhì)旅居”、“青年眾創(chuàng)空間”四類全系產(chǎn)品，為物業(yè)提供多種業(yè)態(tài)的運營管理。

 

　　在地產(chǎn)存量運營上，同策提出了商業(yè)地產(chǎn)不能只從商業(yè)角度看，要與產(chǎn)業(yè)兼容，彼此通過打造出屬于每個城市獨特的混業(yè)綜合體——青年國度，通過混業(yè)綜合體結(jié)合城市更新的步伐，一定程度上銜接了產(chǎn)業(yè)升級和消費升級兩大發(fā)展主題。為相關(guān)機構(gòu)提供房地產(chǎn)金融服務(wù)，包括投融資顧問業(yè)務(wù)，投資業(yè)務(wù)和風險管理業(yè)務(wù)。

 

　　植根于對房地產(chǎn)行業(yè)的深刻理解，同策集團的金融與聲譽卓著的金融機構(gòu)合作，為行業(yè)客戶提供各種金融解決方案。同時，同策金融也為房地產(chǎn)投資機構(gòu)提供風險管理服務(wù)，為行業(yè)企業(yè)提供財務(wù)顧問和交易顧問服務(wù)。并深挖二、三線城市具有運營投資潛力的地產(chǎn)項目，為廣大投資者與合作伙伴創(chuàng)造更大的價值。

 

　　積極開拓大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)

 

　　2017年房地產(chǎn)調(diào)控讓市場更加穩(wěn)定，更為理性。服務(wù)升級，以及跟上時代大數(shù)據(jù)等，必然成為代理未來的發(fā)展趨勢。

 

　　9月20日，同策集團旗下的慧享福養(yǎng)老服務(wù)有限公司與極策科技（深圳）有限公司合作自主研發(fā)“慧享福養(yǎng)老服務(wù)智能平臺”項目正式啟動。項目依托養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與大數(shù)據(jù)的結(jié)合，以“高效、風控、體驗、數(shù)據(jù)”為關(guān)鍵要素，通過大數(shù)據(jù)端口延伸融合多項智庫資源，實現(xiàn)垂直供給，實現(xiàn)同策集團多元化業(yè)務(wù)多樣化發(fā)展的同時，運用科技智能為社區(qū)托養(yǎng)、居家老人及家庭提供卓越體驗，高效提升養(yǎng)老服務(wù)能力的縱深發(fā)展。

 

　　同策集團將通過代理云（案場管家），屋拉（分銷平臺）等一系列互聯(lián)網(wǎng)平臺新產(chǎn)業(yè)平臺為原有服務(wù)升級，給客戶提供更大更持久的價值。進而與養(yǎng)老、大數(shù)據(jù)、資管、產(chǎn)業(yè)等一系列新的業(yè)務(wù)延展結(jié)合，提高前端員工的組織效率和團隊整理服務(wù)能力，為房產(chǎn)市場客戶提供更高品質(zhì)和多角度的體驗。

 

　　在已經(jīng)到來的樓市白銀時代，未來同策集團將積極參與二、三線城市本土開發(fā)商，提高行業(yè)服務(wù)的新標桿，不僅僅為開發(fā)商，同時也會為我們的購房者帶來更多更新的體驗。