原標題：上海最貴法拍房拍出3.15億元 該房屋起拍價2.6441億元

 

　　一幢別墅拍出3.15億元，成為上海最貴法拍豪宅。

 

　　9月7日，上海捷品信息科技有限公司（上海捷品信息科技）管理人在阿里拍賣平臺，對上海市浦東新區(qū)銀柳路385弄1號全幢房屋進行公開拍賣。該房屋起拍價2.6441億元，建面每平方米折合約18.87萬元，監(jiān)督單位上海市第三中級人民法院。最終，2位買家報名，經(jīng)過107次出價，最終以3.1501億元拍出，折合建面每平方米22.48萬元。海報新聞從阿里拍賣方面了解到，3.15億元創(chuàng)下上海法拍房最高紀錄。

 

　　據(jù)了解，拍賣標的物位于上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華洲君庭”別墅住宅小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)建成于2009年，規(guī)模較大，由21幢獨棟花園住宅，1幢配套會所組成。每一套花園住宅內(nèi)均帶有面積較大的花園及游泳池、地下車庫等，品質(zhì)高檔。四至情況：北臨翠柏路、南臨銀柳路、西臨紫竹路、東臨金橋路。

 

　　一名房產(chǎn)中介告訴記者，該房產(chǎn)所在小區(qū)是上海最貴獨棟別墅區(qū)，每棟最低售價2.8億元。

 

　　據(jù)了解，此次拍賣原因為上海捷品信息科技破產(chǎn)清算。上海三中院民事裁定書顯示，申請人上海泓甄投資管理有限公司以被申請人上海捷品信息科技有限公司不能清償?shù)狡趥鶆涨颐黠@缺乏清償能力為由，于2019年8月27日向本院申請對被申請人上海捷品信息科技有限公司進行破產(chǎn)清算。

 

　　申請人上海泓甄投資管理有限公司因借款合同與被申請人上海捷品信息科技有限公司發(fā)生爭議，向上海市第一中級人民法院提起訴訟。該院于2018年9月27日作出（2018）滬01民初2914號民事判決書。根據(jù)該判決書，案外人上海中技企業(yè)集團有限公司應償還申請人上海泓甄投資借款本金1.7億元及利息，被申請人上海捷品信息科技對該付款義務承擔連帶清償責任。因被申請人未履行付款義務，申請人向上海市第一中級人民法院申請強制執(zhí)行。由于執(zhí)行中未發(fā)現(xiàn)被申請人名下有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，申請人也未提供其他可執(zhí)行的財產(chǎn)線索，上海市第一中級人民法院于2019年7月30日作出（2019)滬01執(zhí)274號之一執(zhí)行裁定書，終結(jié)該次執(zhí)行程序。

 

　　公開資料顯示，上海捷品信息科技2016年11月18日成立，注冊地上海市虹口區(qū)霍山路170號3幢10樓701室，法定代表人為趙海華。經(jīng)營范圍為從事網(wǎng)絡(luò)信息、計算機科技專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務；銷售辦公用品，計算機、軟件及輔助。

 

　　據(jù)上游新聞，此前司法網(wǎng)絡(luò)拍賣單套住宅價格之最，是一套北京西城區(qū)老四合院，北京市朝陽區(qū)人民法院于2020年6月17日至6月18日對其拍賣，起拍價2.55億元，折合建筑面積每平方米約為25萬元，但流標。之后，7月30日至7月31日，第二次拍賣，起拍價2.5億元仍流標。