5月29日，一名男子前往武漢江岸一小區(qū)給住戶維修電器時，伸手采摘了該小區(qū)楊梅樹上的3顆楊梅，被物業(yè)中心保安攔住，繳納了100元錢罰款后，保安們才讓他離開小區(qū)。他疑惑：“物業(yè)中心有罰款權(quán)嗎？”

對此，律師指出，男子采摘小區(qū)楊梅，損壞了小區(qū)公共財物，物業(yè)可提出索賠，但不能擅自罰款。

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資料圖片

男子摘三顆楊梅被罰一百元錢

   29日上午，一名王姓家電維修工騎著電動車，前往江岸區(qū)一小區(qū)，給一位業(yè)主家修理電器。工作完成后，他走在小區(qū)路上，看到路邊一棵楊梅樹果實累累。他忍不住伸手摘下3顆熟透的楊梅，準(zhǔn)備品嘗一下。

讓他意外的是，此時，一名保安沖過來將他攔住，還用對講機叫來多名同事。他不停道歉，幾位保安仍將他帶到小區(qū)物業(yè)中心。

    一名王姓保安隊長稱，根據(jù)小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定，他需要繳納300元錢罰款，才能離開小區(qū)。他覺得處罰太重，協(xié)商了2個小時，向物業(yè)公司繳付100元錢后，寫下一封 書，才得以脫身。小區(qū)物業(yè)公司財務(wù)部開了一張收據(jù)給他。

男子頗感委屈：私自采摘小區(qū)果實確實不對，但物業(yè)公司工作人員罰他的款合理嗎？

    律師稱物業(yè)無權(quán)對市民罰款

    小區(qū)物業(yè)中心負責(zé)人楊經(jīng)理說，他們小區(qū)目前住有2100多戶業(yè)主。栽種有枇杷、楊梅、桃樹、李樹、石榴等果樹，均屬觀賞果樹。應(yīng)小區(qū)業(yè)主們的要求，小區(qū)物業(yè)中心制訂規(guī)定，嚴(yán)禁人們私自采摘果實，理由如下：為防止病蟲害，物業(yè)人員向這些果樹噴灑了農(nóng)藥，這些果實上有殘留的農(nóng)藥，不能吃；人們擅自采摘花果時，會對果樹及樹下草坪造成破壞，影響小區(qū)景觀。

楊經(jīng)理表示，對私自采摘小區(qū)果實的人，物業(yè)一般只對他們進行警告、勸阻或批評。這次物業(yè)中心動真格處罰這名維修工，確實收取了他100元錢，用于小區(qū)物業(yè)維護。物業(yè)中心這樣做，只是為提醒大家，讓這名維修工吸取教訓(xùn)。

   小區(qū)居民對此看法不一，有人認為物業(yè)中心的作法合情合理；有人則認為，罰款于法無據(jù)，“有點不妥”。

湖北今天律師事務(wù)所律師張付堅表示，物業(yè)公司對小區(qū)公共區(qū)域的花草樹木有管理權(quán)，但物業(yè)公司不是執(zhí)法機構(gòu)，無權(quán)對市民罰款。如果市民破壞了小區(qū)內(nèi)的花草樹木，損壞了小區(qū)內(nèi)公共財物，物業(yè)公司可提出索賠，但不能擅自罰市民的款。（武漢晚報）

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