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成都公積金2016年年報出爐 發(fā)放貸款228.5億
時間:2017-03-31 15:13   來源:成都市人民政府網(wǎng)站   責(zé)任編輯:毛青青
  擴大制度覆蓋面、出臺新政提升服務(wù),成都公積金2016年年報出爐

  2016年,成都公積金(含省級分中心及石油分中心,下同)新開戶單位8060家;繳存住房公積金339.81億元,同比增長15.30%;提取額213.74億元,同比增長4.08%;發(fā)放個人住房貸款228.50億元,同比增長5.32%;計提城市廉租房建設(shè)補充資金9.89億元……這是2016年成都公積金工作交出的成績單。

  昨日,記者從成都住房公積金管理中心獲悉,成都公積金2016年年報出爐。年報顯示,2016年成都公積金工作從擴大制度覆蓋面,出臺新政以保證職工應(yīng)提盡提、應(yīng)貸盡貸,實現(xiàn)增值收益以支持城市廉租房建設(shè),升級公積金服務(wù)水平等方面收獲實效,切實保障了職工利益,增進了職工的獲得感。

  擴大制度覆蓋面

  定點定向宣傳

  擴大公積金繳存范圍

  亮點數(shù)據(jù):2016年,成都公積金新開戶單位8060家,新開戶職工38.77萬人;繳存住房公積金339.81億元,同比增長15.30%。截至2016年底,繳存總額2109.18億元,繳存余額895.28億元,同比分別增長20.64%、18.13%。成都公積金實繳單位同比上年增長25%,實繳職工同比增長6.16%,當(dāng)年繳存額同比增長15.30%。

  “2016年,成都公積金中心確立了制度擴面的正確理念、機制和方式,制度擴面被首次寫入成都市政府2016年工作報告并確定為2017年工作任務(wù)。成都市政府目督辦將擴面工作納入對區(qū)(市)縣政府的民生實事專項督查范圍!背啥脊e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

  據(jù)介紹,中心重點對全轄6940家民營企業(yè)和2.8萬名行政事業(yè)單位聘用人員、2000余名大學(xué)生村官以及“三支一扶”人員的公積金建制情況進行摸底調(diào)查。不僅廣泛利用報紙期刊、網(wǎng)站網(wǎng)廳、微信微博等全媒體,發(fā)動立體化、全方位、多層次宣傳和政策咨詢;還按照建制單位的實際情況進行重點走訪宣傳。比如,成都公積金中心在富士康專門設(shè)立了企業(yè)一站式服務(wù)窗口,定向定點做好宣傳和業(yè)務(wù)咨詢,提高單位依法建制、按規(guī)繳存的法律意識和主動意識。為保證擴面工作順利開展,成都公積金中心與市人社局還聯(lián)合構(gòu)建了基于職工權(quán)益維護的行政執(zhí)法協(xié)作機制。2016年,推動了重點民營企業(yè)職工、協(xié)警、社區(qū)工作者等群體的建制,擴大了公積金繳存范圍。

  化解流動性資金緊張保障住房消費

  推出4舉措

  確保職工應(yīng)提盡提應(yīng)貸盡貸

  亮點數(shù)據(jù):2016年,成都公積金提取額213.74億元,同比增長4.08%,其中住房消費提取占80.08%。發(fā)放個人住房貸款228.50億元,同比增長5.32%。個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率達(dá)到了117.68%。

  相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹:“中心推出了4項舉措:首先是適時調(diào)整使用政策,保證了職工的應(yīng)提盡提、應(yīng)貸盡貸;其次是降備付,將資金備付率由8%下降至3%;三是短貸應(yīng)急,先后貸款34億解燃眉之急;四是推出公轉(zhuǎn)商貼息貸款,滿足了繳存職工貸款需求!

  記者了解到,2016年5月18日,成都公積金中心發(fā)布了《成都住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》和《成都住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法(試行)〉》。11月21日中心發(fā)布《成都住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實〈成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知〉的實施意見》,調(diào)整了貸款和提取相關(guān)政策,全面保障了繳存職工的住房消費。

  推出新政保障公積金貸款發(fā)放

  先后兩次調(diào)整貸款政策

  實現(xiàn)60800戶職工家庭安居夢

  亮點數(shù)據(jù):2016年成都公積金中心發(fā)放個人住房貸款6.08萬筆金額228.50億元,解決了60800戶職工家庭的購房困難。累計發(fā)放個人住房貸款43.63萬筆,共計1190.17億元,同比分別增長16.19%、26.96%。當(dāng)年支持職工購建房597.18萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為15.50%,比上年增加0.03個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,比同期限商業(yè)貸款總共可節(jié)約職工購房利息支出47.43億元。

  2016年,成都公積金中心全面清理貸款政策門檻障礙,先后兩次調(diào)整了貸款政策。首先是延長“貸款期限”,將原個人貸款最長年限由20年提高至30年,且原則上不超過其法定退休年齡。其次是調(diào)整“貸款額度”,將無差別的 貸款額度調(diào)為差別化貸款,即將貸款 額度60萬元,調(diào)至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆 貸款額度為70萬元(兩人及以上的職工繳存公積金);單職工家庭單筆 貸款額度為40萬元(一人繳存公積金)。最后實行公積金貸款金額與繳存余額、職工繳存時間雙掛鉤政策。

  “新政實施后,以購買一套每平方米9000元的商品住房,面積100平方米,總房價90萬元為例。原有貸款 額度為60萬元,購房者 只能申請60萬元的公積金貸款,若60萬元公積金貸款不能滿足需求,則還需按商業(yè)銀行貸款利率申請10萬元的商業(yè)貸款,按30年貸款期和現(xiàn)行利率測算,需多支付34387.35元的利息。公積金貸款額度提高至70萬元后,購房者則可申請 70萬元的公積金貸款,無須再申請銀行的商業(yè)貸款,在提高職工購買力的同時,70萬元貸款全部享受公積金低利率貸款,職工貸款購房壓力相應(yīng)減小!痹撠(fù)責(zé)人舉例向記者說明道。

  加強與合作單位溝通減少貸款中間費用

  下調(diào)銀行貸款手續(xù)費

  拓寬增值收益渠道

  亮點數(shù)據(jù):2016年市中心借款手續(xù)費比例從5%降至2%,按年度計算將節(jié)約手續(xù)費支出6732萬元。2016年市中心實際計提手續(xù)費6300萬元,與2015年支付的手續(xù)費1.06億元相比,減少手續(xù)費支出4300萬元。

  “此舉有效拓寬了增值收益渠道,實現(xiàn)了公積金管理運營效益最大化。”相關(guān)負(fù)責(zé)人談到,成都公積金中心加強與受委托銀行的溝通、協(xié)商,實現(xiàn)了歷史上銀行貸款手續(xù)費的首次下調(diào)。在與9家受委托銀行重新簽訂合作協(xié)議時,經(jīng)反復(fù)協(xié)商,貸款手續(xù)費從利息收入的5%下調(diào)為2%。

  貸后管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

  逾期客戶大量減少

  逾期貸款率大幅下降

  亮點數(shù)據(jù):截至2016年底,成都公積金逾期金額1314.81萬元,同比上年減少330.64萬元,下降20.09%。其中,成都公積金中心個人住房逾期貸款率從0.26‰下降至0.14‰,下降了0.13個千分點,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于住建部對全國公積金逾期貸款率1.5‰的最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

  據(jù)了解,成都公積金中心制定了貸后管理操作規(guī)程,實現(xiàn)了貸后管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。同時,創(chuàng)新開發(fā)貸后管理系統(tǒng),實現(xiàn)貸后管理從零散落后的人工管理向電子化、系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化和科學(xué)化管理的過渡。在此基礎(chǔ)上,中心采取抓重點、抓難點、抓催收、抓擔(dān)保、抓訴訟五項舉措,使逾期客戶大量減少,逾期貸款率快速、持續(xù)大幅下降。

  實現(xiàn)增值收益 支持城市廉租住房建設(shè)

  累計提取城市廉租房建設(shè)

  補充資金56.91億元

  亮點數(shù)據(jù):2016年,成都公積金實現(xiàn)增值收益13.86億元,計提城市廉租房建設(shè)補充資金9.89億元。上繳財政的城市廉租房建設(shè)補充資金12.96億元。累計提取城市廉租房建設(shè)補充資金56.91億元。

  近年來,成都公積金中心不斷加大對我市保障房體系建設(shè)的支持力度,為服務(wù)中低收入職工家庭的基本住房需求作出了貢獻(xiàn)。

  全面升級成都公積金服務(wù)水平

  增設(shè)服務(wù)大廳

  開展網(wǎng)上綜合服務(wù)平臺建設(shè)


  據(jù)了解,2016年,成都公積金中心確立了窗口服務(wù)投訴處理、服務(wù)行為的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),給市民提供了更加優(yōu)質(zhì)的窗口服務(wù)。同時,開展了城東、城西、城南服務(wù)大廳的建設(shè),方便市民就近辦理公積金業(yè)務(wù)。此外,中心還開展了網(wǎng)上綜合服務(wù)平臺建設(shè)工作,建設(shè)完成后市民在網(wǎng)上即可辦理更多公積金業(yè)務(wù)。(記者 繆夢羽)

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