原標(biāo)題：我市在全省率先推進(jìn)農(nóng)村房地一體登記——來源：巴中日報

    近日，記者在市不動產(chǎn)登記中心了解到，在我市城市不動產(chǎn)登記走上正軌后，該中心隨即把不動產(chǎn)統(tǒng)一登記重心轉(zhuǎn)移到農(nóng)村。去年9月，在巴州區(qū)水寧寺鎮(zhèn)枇杷村開展了農(nóng)村房地一體登記試點(diǎn)，成為全省第一個成建制推進(jìn)農(nóng)村房地一體登記的市（州）。

    2016年8月，我市出臺《集體土地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等不動產(chǎn)登記辦事指南》，明確了集體土地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等不動產(chǎn)辦事流程。9月，在巴州區(qū)水寧寺鎮(zhèn)枇杷村開展了農(nóng)村房地一體登記試點(diǎn)，歷時5個月，完成枇杷村全村293戶農(nóng)戶宅基地和房屋的權(quán)籍調(diào)查和數(shù)據(jù)建庫，頒發(fā)農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)證116本，登記土地面積約2.97萬平方米、建筑面積約5.06萬平方米。頒證后，有30多戶農(nóng)戶將不動產(chǎn)權(quán)證作為股金入股專業(yè)合作社，10余戶用產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押融資80余萬元。

    在枇杷村試點(diǎn)中，我市總結(jié)探索出了“三審確認(rèn)權(quán)屬、三維調(diào)查權(quán)籍、延伸服務(wù)便民、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)增效”農(nóng)村房地一體登記工作經(jīng)驗(yàn)，“三審確認(rèn)權(quán)屬”確保不動產(chǎn)登記前的權(quán)屬清晰，“三維調(diào)查權(quán)籍”利用現(xiàn)代科技手段保障權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，“延伸服務(wù)便民” 方便群眾辦事，“產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)增效”轉(zhuǎn)化登記成果，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。四條經(jīng)驗(yàn)受到國土資源部、省國土資源廳的肯定，為全市鋪開農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)立了模式，奠定了基礎(chǔ)。

    按照計劃，今年6月底前，全市三縣三區(qū)各選定2個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）開展農(nóng)房統(tǒng)一確權(quán)登記試點(diǎn)，12月底前，全域?qū)嵤┺r(nóng)村房地一體登記，力爭2018年底前完成農(nóng)村房地一體登記工作。

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