10月8日起實(shí)施，主要面向主城區(qū)(含高新區(qū))以外的自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，用補(bǔ)貼商貸息差的方式支持職工住房消費(fèi)。
“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，雖然是以商業(yè)貸款的形式辦理，但其本質(zhì)仍是公積金貸款，職工享受到的所有權(quán)益與公積金貸款完全一致。
本報(bào)訊(記者 周顯彬)近日，成都住房公積金管理中心出臺(tái)新政，成都市將從10月8日起正式實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱(chēng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款)政策。醞釀半年之久的“公轉(zhuǎn)商”終于正式推出。
目前，該政策主要面向主城區(qū)(含高新區(qū))以外的自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人。成都住房公積金管理中心介紹，出臺(tái)新政的目的主要是為應(yīng)對(duì)當(dāng)前公積金流動(dòng)性緊張，用補(bǔ)貼商貸息差的方式，支持職工住房消費(fèi)，確保繳存職工應(yīng)貸盡貸。
截至2016年8月底，成都住房公積金管理中心當(dāng)年資金使用率達(dá)到127.83%，公積金“資金池”流動(dòng)性日趨緊張。截至8月，中心共向41957戶(hù)職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款155.42億元，同比分別增長(zhǎng) 26.02%和44.67%。與之對(duì)應(yīng)的是，根據(jù)年度歸集資金規(guī)模確立的150億元年度貸款資金已經(jīng)超限。
中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保證職工正當(dāng)提取和貸款權(quán)利是天然職責(zé)。“‘公轉(zhuǎn)商’是應(yīng)對(duì)公積金資金流動(dòng)性緊張的針對(duì)性舉措，有3個(gè)運(yùn)行原則。公積金個(gè)貸率高于85%時(shí)可啟動(dòng)，低于75%時(shí)可停止，且個(gè)貸率低于65%時(shí)職工的公轉(zhuǎn)商貸款可置換為公積金貸款�！�
此次推出的“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，雖然是以商業(yè)貸款的形式辦理，但其本質(zhì)仍是公積金貸款，職工享受到的所有權(quán)益與公積金貸款完全一致。成都中心負(fù)責(zé)人也明確：“利息差額由公積金中心直接支付給銀行，職工只需要按公積金貸款利率和還款方式操作就行�！D(zhuǎn)商’貸款置換為公積金貸款時(shí)，也不需要再辦理其他手續(xù)。”
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