如果你關(guān)心收入增長(zhǎng)的不平等，你也應(yīng)該關(guān)心一下房?jī)r(jià)了。人們投入到房租中的收入和他們對(duì)生活中其他部分的投資息息相關(guān)，其中包括教育和技能訓(xùn)練這類能提升經(jīng)濟(jì)收入的部分。然而有個(gè)壞消息：低收入者逐漸已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起房?jī)r(jià)了。到2025年，預(yù)計(jì)約有一千五百萬(wàn)美國(guó)人要用自己收入的一半支付房租。

         一份來(lái)自國(guó)家低收入房屋聯(lián)盟(National Low Income Housing Coalition，NLIHC )的報(bào)告讓我們得見那些接近貧困線(四口之家收入 2.5 萬(wàn)美元)的家庭現(xiàn)在所面臨的困難。按照傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)，房租在收入占比不超過(guò) 30%，是可以接受的，但是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，美國(guó)針對(duì)極低收入人群的低價(jià)房有 720 萬(wàn)缺口。

         整個(gè)美國(guó)，每 100 名極低收入租戶中僅有 35 人能租到價(jià)格適合的房子。幾乎四分之三的及低收入者因此只能將自己收入的一半以上花在房子上。上面這張地圖向我們描繪了一個(gè)嚴(yán)峻的事實(shí)：在加州，全國(guó)房租最貴的地方，每 100 名及低收入者只有 22 人能租的起房。而內(nèi)華達(dá)州則只有15個(gè)。

         一部分低收入者的問(wèn)題似乎是來(lái)自住房短缺和其他階層負(fù)擔(dān)不起房子的人帶來(lái)的溢出效應(yīng)，有 750 萬(wàn)套房子的價(jià)格對(duì)于低收入者是可以接受的，但其中有 350 萬(wàn)卻在較高收入者手上。

         聯(lián)邦允許短缺存在的房屋政策也加劇了收入的不平等。政府在中產(chǎn)階級(jí)的業(yè)主身上花了太多錢，他們享受了減稅政策，但低收入者卻沒(méi)有。

         大量的低收入者逐漸衰老并喪失勞動(dòng)力，但共和黨人現(xiàn)在卻在談?wù)摚?ldquo;健全人”租 Section 8 (美國(guó)的廉租房，租房有補(bǔ)貼) 的房子必須有工作。NLIHC 的主席兼CEO Diane Yentel 表示，這樣一來(lái)，勢(shì)必導(dǎo)致繁重的監(jiān)管和極其狹窄的受惠群體，既不符合成本效益，也不能解決影響廣大住廉租房的低收入者面臨的實(shí)際問(wèn)題。

         同時(shí)，去年的稅法調(diào)低了低收入住房貸款稅抵免的上限，對(duì)房屋租賃市場(chǎng)也有影響，NLIHC 希望政府能擴(kuò)充房屋選擇券計(jì)劃，該計(jì)劃在低收入者支付他們 30% 的收入后支付剩下的部分。

         最好的解決辦法，當(dāng)然還是有份好工作。住一間平均水平的一居室公寓所需要的工資水平都要在時(shí)薪 17.14 美金以上，NLIHC 說(shuō)，比咱們國(guó)家的 工資標(biāo)準(zhǔn)高好多(在華盛頓特區(qū)， 工資標(biāo)準(zhǔn)是時(shí)薪 12.5 美金)。“問(wèn)題不是底層人民不工作，”Yentel 說(shuō)，“問(wèn)題是底層人民有工作也租不起房子。”

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