四川省武勝縣最近引發(fā)了社會(huì)的關(guān)注，原因是這個(gè)坐擁一段嘉陵江美景的小縣城最近計(jì)劃投資45億元，意欲將自身打造成“東方迪拜”。新聞爆出后，網(wǎng)絡(luò)上的質(zhì)疑洶涌而來(lái)，指責(zé)武勝縣政府做面子工程、盲目投資。面對(duì)鋪天蓋地的質(zhì)疑，武勝縣委書(shū)記解釋說(shuō)，這45億元其實(shí)不是政府的投入，而是由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，政府財(cái)政不用出一分錢(qián)。

　　這樣看來(lái)，似乎武勝縣政府的做法很理直氣壯：開(kāi)發(fā)商看好我們這塊地方，愿意投資，當(dāng)?shù)剡�能增加約5億元的稅收收入，這種好事何樂(lè)而不為？乍一看的確是一本萬(wàn)利，但實(shí)際上代價(jià)也很昂貴。據(jù)《南方周末》報(bào)道，為了讓位于商業(yè)開(kāi)發(fā)，武勝大量公共空間被擠占，原來(lái)的電影院、大禮堂、游泳館、老年人活動(dòng)中心都被開(kāi)發(fā)成商業(yè)用地，小孩學(xué)游泳要開(kāi)車(chē)一個(gè)小時(shí)到重慶去學(xué)，女士們跳健身舞都跳到了馬路上。更夸張的是，商業(yè)設(shè)施把原來(lái)公共廁所的空間也給擠占了，許多條馬路邊竟然找不到一個(gè)公廁，導(dǎo)致行人內(nèi)急只能到路邊的草坪或花叢中解決。

　　武勝不是個(gè)例。我在各地調(diào)研的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)很多城市都存在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)度的情形，包括西安、咸陽(yáng)、鄭州，甚至是石家莊、駐馬店。這些城市開(kāi)發(fā)了大量高密度樓盤(pán)，樓與樓之間空隙非常小，小區(qū)里也沒(méi)有任何公共活動(dòng)空間。前一陣子聽(tīng)說(shuō)西安在曲江風(fēng)景區(qū)修建了一個(gè)漂亮的人工湖，我特意回去看了看，發(fā)現(xiàn)湖面波光粼粼，湖水清澈見(jiàn)底，真的是很漂亮。剛想夸獎(jiǎng)一下西安市政府執(zhí)政為民，給西安市民創(chuàng)造了一個(gè)休息觀光的好去處，結(jié)果當(dāng)?shù)厝烁嬖V我，湖周邊地塊全賣(mài)給了一家地產(chǎn)商。搞了半天，這人工湖只是一個(gè)巨大地產(chǎn)項(xiàng)目的一部分而已，根本不是為市民而建。

　　有人以中國(guó)人多為理由為政府辯護(hù)，但如果從人口密度來(lái)衡量，這些城市根本不能算人多，東京、紐約、香港才是真正的人多。但即使是在這些寸土寸金的地方，圖書(shū)館、體育館、公園等公共設(shè)施也是一樣不少。即使在核心地帶，紐約也有很多小廣場(chǎng)，雖然面積普遍很小，但足夠行人散步、休憩。而在香港，更是有大片草地和山地被保留得很好，香港人還能時(shí)不時(shí)地出去“行山”。這些國(guó)際大都市，雖然人口密度很大，但依然為公共活動(dòng)保留了足夠的空間，讓自己成為宜居的城市。

　　作為受納稅人供養(yǎng)的政府，首要任務(wù)是為市民提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。高密度的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的確可以帶動(dòng)GDP的增長(zhǎng)，但代價(jià)是人們生活成本的提高、生活質(zhì)量的下降和經(jīng)濟(jì)泡沫的形成。建公園、建學(xué)校不能令經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但能實(shí)實(shí)在在地改善人們的生活。兩者孰輕孰重，政府不至于不懂。既然道理如此淺顯，政府還是如此積極地推動(dòng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就讓我們不得不從惡的角度來(lái)揣摩其動(dòng)機(jī)，這樣做到底是真的為了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，還是為了給官員提供更大的尋租空間？

　　回過(guò)頭來(lái)看武勝打造“東方迪拜”的行動(dòng)。如果武勝政府真的對(duì)迪拜有所了解的話，應(yīng)該知道迪拜之所以能成為中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心，靠的不是無(wú)限度的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而恰恰是大量健全的公共服務(wù)設(shè)施。一個(gè)城市要讓人愿意生活在其中，才能吸引別人來(lái)旅游、來(lái)投資，像武勝這樣搞得連上廁所都找不到地方，試問(wèn)誰(shuí)愿意來(lái)旅游，又靠什么來(lái)吸引金融資本？所以武勝妄想打造“東方迪拜”的做法，無(wú)異于緣木求魚(yú)。這其中的道理，武勝政府到底是真不懂呢，還是裝不懂？

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