新消規(guī)后高層住宅剪刀梯交通核的變革
孫燕：女 中國建筑科學(xué)研究院 北京 高級建筑師 國家一級注冊建筑師
林路：男 中國建筑科學(xué)研究院 北京 高級建筑師
摘要：剪刀梯核心筒是高層住宅設(shè)計(jì)中常用的交通核方式，它的主要組成部分是：樓、電梯及樓電梯前室，公共走道，電梯廳，設(shè)備管井，加壓送風(fēng)井等�！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《住宅建筑規(guī)范》等都對相關(guān)尺寸進(jìn)行了明確的規(guī)定，但是自從新版防火規(guī)范實(shí)施以來，對這些組成部分有一些新要求，個別條文也有新的改動，這些變化都對剪刀梯交通核的布置產(chǎn)生了影響。
關(guān)鍵詞：高層住宅 核心筒 剪刀梯 出口 設(shè)計(jì)
一、 問題的提出：
自從新防火規(guī)范GB50016-2014實(shí)施以來，筆者同院內(nèi)的設(shè)計(jì)師們反復(fù)學(xué)習(xí)，聽院里新版防火規(guī)范參編專家的講座，對論壇上各種新舊防火規(guī)范對比、講解的帖子不斷地鉆研，生怕有所遺漏。本以為對新防火規(guī)范已經(jīng)熟練掌握;然而，一內(nèi)蒙住宅項(xiàng)目(30層，88.95米)按新防火規(guī)范設(shè)計(jì)完成，16年11月份送施工圖圖審中心審查，卻被提了一條違反規(guī)范強(qiáng)制性條文的意見：“核心筒布置不正確，東西兩戶只有一個出口，不符合《建規(guī)》(GB50016-2014)第5.5.25條要求”。
送審項(xiàng)目的剪刀梯一梯四戶的核心筒布置圖。
筆者當(dāng)時反應(yīng)，這是一個常規(guī)的三合一前室的剪刀梯高層核心筒布置方式，幾年來做過的項(xiàng)目中，很多個送施工圖審查及送消防審查的高層住宅項(xiàng)目都這樣做;怎么到了新規(guī)執(zhí)行后就不行了呢?尤其是新規(guī)里對三合一前室的規(guī)定更加明確，什么前室的面積不應(yīng)小于12平方米，短邊不應(yīng)小于2.4米等等，我們都滿足了呀!
筆者前幾年(舊版防火規(guī)范實(shí)施期間)做過的項(xiàng)目，剪刀梯前室是上圖這樣處理的，消防和審圖中心都是認(rèn)可的。
但是這次的項(xiàng)目提前送審的另外一棟樓兩部獨(dú)立的樓梯核心筒已經(jīng)被指出住宅通道不應(yīng)穿越樓梯間前室(此條內(nèi)容規(guī)范里并沒有明示，是在規(guī)范宣貫的資料里發(fā)現(xiàn)的)。
二、查詢原因
那么規(guī)范是如何定義的呢?新防火規(guī)范(《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》)第5.5.25條“住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：……建筑高度大于54m 的建筑，每個單元每層的安全出口不應(yīng)少于2 個。”
新防火規(guī)范圖集圖示如下：
這條規(guī)范不用解釋，應(yīng)該是個基本常識了，但為什么審圖中心會提出這個問題呢?我們做的是剪刀樓梯，采用的是三合一前室，滿足新版規(guī)范第5.5.28條的要求。
為此，筆者同院內(nèi)的設(shè)計(jì)師們奔波于各審查所及當(dāng)?shù)貙張D中心虛心請教，后來山東一好朋友發(fā)給我一份當(dāng)?shù)亟ㄖ䦟張D講課資料，其中對剪刀梯有詳細(xì)的審圖要求(說是經(jīng)過建規(guī)編制組認(rèn)可的答復(fù))：
“問題：關(guān)于住在剪刀梯問題，規(guī)范依據(jù)是：
《建規(guī)》5.5.28住宅單元的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m 時，可采用剪刀樓梯間。
《建規(guī)》5.5.2 建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。
答：當(dāng)每層超過3戶住宅戶門開向合用前室時，需要2個不同方向進(jìn)入合用前室，間距要大于5m。如為4戶戶門開向合用前室，需要提出審查意見……”
再進(jìn)一步查詢規(guī)范，5.5.28條文解釋中有 “當(dāng)兩部剪刀樓梯間共用前室時，進(jìn)入剪刀樓梯間前室的入口應(yīng)該位于不同方位，不能通過同一個入口進(jìn)入共用前室，入口之間的距離仍要不小于5m。”
這才明白問題就出在我們送審的那個剪刀梯核心筒不是帶走廊的，東西兩端進(jìn)入前室的入口只有一個方位能進(jìn)入前室，滿足不了兩個安全出口的要求。
下面是《建規(guī)》圖示對5.5.2條的圖示解釋：
圖示里住宅剪刀梯示例都是帶走廊的。每戶都可以通過兩個不同方位進(jìn)入前室。
三、解決問題：
明白了問題所在，抓緊時間修改吧!
新版防火規(guī)范對剪刀梯交通核增加了一些新的設(shè)計(jì)要求，比如：樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0m2，且短邊不應(yīng)小于2.4m。此規(guī)定使傳統(tǒng)的剪刀梯“三合一”前室面積增加較多。
如果在原方案基礎(chǔ)上參考建規(guī)圖示來進(jìn)行修改的話，由剪刀梯+管井+合用前室+電梯組成的核心筒面積(3.0+0.8+2.4+2.5)X7.5=65.25㎡，如果再加上走道，凈寬需1.2米，因此，采用“三合一”前室的四戶公攤面積約有90多㎡。然而，自建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353-2013實(shí)施以來，公攤面積的大小成了戶型面積競爭的最重要的手段之一，顯然，這樣的三合一前室不在考慮范圍內(nèi)了。
并且，本項(xiàng)目是當(dāng)?shù)氐牟疬w安置項(xiàng)目，戶型圖都是政府部門公示過，老百姓認(rèn)可后才開始施工圖設(shè)計(jì)的，如果改成這么大的公攤面積，老百姓肯定不同意啊!
所以修改的前提是：首先要保證各戶型的組成基本不變，戶型建筑面積基本不變，核心筒建筑面積基本不變，此棟樓的建筑面積基本不變。最后還要不影響總圖的日照。
四、實(shí)際操作：
(一)一開始想著最小量的修改，畢竟?fàn)可娴礁鲗I(yè)，修改量太大，就保持電梯不動，改了幾個橫樓梯的方案：
1.方案1 ：剪刀梯東西兩側(cè)各增加一個前室，消防電梯前室仍然和剪刀梯前室合用，合用前室設(shè)加壓送風(fēng)井。交通核面積78.7平方米。缺點(diǎn)，交通核面積增大，左右兩側(cè)前室穿合用前室相連通。
2. 方案2：在剪刀梯東西兩側(cè)各增加一個前室，兩個前室之間通過走廊聯(lián)通，消防電梯前室獨(dú)立使用。交通核面積79.47平方米。缺點(diǎn)，交通核面積增大。
3.方案3：兩部剪刀梯分別設(shè)置前室，兩個前室之間通過電梯廳連接，交通核面積71.34平方米，交通核面積小了，但是兩個前室之間需穿過電梯前室聯(lián)通。
以上方案都達(dá)不到我們的理想要求。
(二)最后干脆大動，把樓電梯都豎起來了。
(1)方案1：消防電梯和剪刀梯的一個樓梯合用前室，另外一個樓梯單獨(dú)設(shè)置前室，各戶通過走廊分別進(jìn)入兩個前室，交通核面積78.48平方米。但是兩個前室的門的間距不足5米。
(2)方案2：是方案1的優(yōu)化設(shè)計(jì)，交通核面積73.74平方米，兩個前室的門的距離滿足5米的要求，右側(cè)的前室有條件開不同朝向的可開啟外窗，且可開啟外窗的面積滿足自然排煙口的面積要求，省掉一個防煙井的面積。另外，此方案戶型面積變化最小，整棟樓的面積變化也最小，總圖日照也重新計(jì)算通過。最后選擇的是這個方案。
五、總結(jié)：
通過本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)實(shí)踐，新版防火規(guī)范的實(shí)施后，高層住宅核心筒的設(shè)計(jì)將會有大的設(shè)計(jì)變革，我們每個設(shè)計(jì)師都不能停滯不前，需轉(zhuǎn)變設(shè)計(jì)思路，不能機(jī)械的照搬規(guī)范設(shè)計(jì)要求，要根據(jù)新的規(guī)范不斷學(xué)習(xí)鉆研更多的核心筒的設(shè)計(jì)。本案的核心筒修改設(shè)計(jì)是受限于原有平面的，受限于現(xiàn)狀條件，應(yīng)該不是最省的交通核設(shè)計(jì)，以后還會根據(jù)戶型條件，實(shí)用性，舒適性等各類條件，出現(xiàn)更多新的經(jīng)濟(jì)的核心筒的設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)：
[1] 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014)
[2] 新防火規(guī)范下的高層住宅核心筒何去何從 土木在線論壇 給排水工程 消防工程給排水 干貨分享
[3] 新消規(guī)后，高層住宅核心筒的幾種布置方式 道客巴巴在線文檔分享平臺
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